NL Zuid-Holland Rotterdam Clematisstraat 56

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Clematisstraat

Omschrijving

COMBINEREN VAN WONEN EN WERKEN ! Dit royaal, statig en vrijstaand woonhuis met garage is gelegen op 234 m2 eigen grond op een steenworp afstand van de gezellige hoofdwinkelstraat in Schiebroek. Het pand is gedeeltelijk (parterre) in gebruik geweest als dierenartsenpraktijk en dient inwendig verbouwd/opgeknapt te worden. Indeling: Parterre: entree/vestibule, gang met trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte, toegang tot kelder (op stahoogte met 2 separate ruimtes van resp. ca. 5.56m x 2.28m en ca. 1.90m x 2.16m.). Voormalige praktijkruimte (woonkamer) ca. 7.60m x 4.15m met openslaande deuren naar achtertuin, voormalige wachtkamer (keukenruimte) ca. 2.88m x 2.21m. 1e verdieping: overloop met toilet, eenvoudige keuken, hobbykamer ca. 2.20m x 1.80m, woonkamer ca. 7.60m x 4.15m met openslaande deuren naar achterbalkon. 2e verdieping: overloop met bergruimte, badkamer ca. 2.17m x 2.50m met klein bad, wastafel en wasmachine aansluiting, 2 royale slaapkamers, beide ca. 4.17m x 2.20 en met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1949; - Gelegen op 234 m2 eigen grond; - Ruime garage ca. 2.75m x 5.67m met bergvliering; - CV gasketel en elektrische boiler; - Houten kozijnen, grotendeels enkele beglazing (2e verdieping dubbele beglazing); - Het vestigen van een diergeneeskundige praktijk in het pand is niet toegestaan; - Woonoppervlakte ca. 130 m2; - Inhoud woning ca. 395m3, inhoud garage ca. 45m3; - Oplevering per direct; - Vraagprijs € 395.000,--k.k. INTERESSE……………? NEEM UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR MEE !

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- In woonwijk

Tuin

Voortuin en achtertuin

Garage

Parkeerplaats en aangebouwde stenen gar

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0599100000617361

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores